El Plan comienza con un diagnóstico de la situación de la vivienda en Alhama e incluye la creación de una Oficina Municipal de Vivienda, una bolsa de alquiler, ayudas para jóvenes, incentivos para movilizar viviendas vacías y nuevas medidas urbanísticas para impulsar la construcción de viviendas.
El Ayuntamiento de Alhama de Murcia ha presentado el Plan Municipal de Vivienda, una estrategia que marca el inicio de una nueva etapa en la política municipal de vivienda y que nace con un objetivo claro: ofrecer más oportunidades para acceder a un hogar, incrementar la disponibilidad de inmuebles y responder a una de las principales preocupaciones de la ciudadanía. El Gobierno municipal elevará la propuesta al Pleno ordinario que el Ayuntamiento celebrará esta tarde.
La alcaldesa de Alhama de Murcia, Rosa Sánchez, ha abierto la presentación recordando que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales desafíos sociales del momento y requiere la implicación de todas las administraciones.
"La vivienda condiciona el presente y el futuro de muchas personas. Como Ayuntamiento tenemos la responsabilidad de actuar y de liderar políticas que ayuden a abrir nuevas oportunidades. Este plan representa un compromiso firme para facilitar el acceso a un hogar, ampliar las posibilidades de quienes quieren desarrollar su proyecto de vida en Alhama y trabajar, desde nuestras competencias, para ofrecer respuestas a una de las principales preocupaciones de la ciudadanía", ha destacado la alcaldesa.
Rosa Sánchez ha recordado que el Gobierno municipal incorporó este compromiso al pacto de Gobierno anunciado hace diecisiete meses mediante dos actuaciones concretas: impulsar la construcción de vivienda pública en solares municipales y crear una Oficina Municipal de Vivienda. Además, ha explicado que la concejalía de Bienestar Social mantiene conversaciones con la Comunidad Autónoma y con entidades como SAREB para conseguir la cesión de viviendas que permitan ampliar el parque destinado a vivienda social para personas y familias en situación de mayor vulnerabilidad.
El segundo teniente de alcalde, Antonio García, ha explicado que la primera actuación será la puesta en marcha de la Oficina Municipal de Vivienda, un servicio especializado que contará con un técnico encargado de elaborar un diagnóstico de la realidad residencial del municipio para diseñar medidas eficaces y adaptadas a las necesidades detectadas.
Ese trabajo incluirá reuniones con entidades, asociaciones, profesionales del sector inmobiliario y servicios municipales, además de localizar viviendas actualmente desocupadas, recoger las principales demandas ciudadanas y desarrollar campañas informativas para fomentar el alquiler. Paralelamente, el Ayuntamiento creará una Bolsa Municipal de Vivienda, que pondrá en contacto a propietarios e inquilinos y permitirá conocer con mayor precisión la oferta y la demanda existente.
"Desde el Ayuntamiento, una de nuestras prioridades es facilitar el acceso a la vivienda a las personas que buscan una oportunidad para comprar o alquilar. Queremos asegurar un mercado de vivienda digno y accesible para toda la ciudadanía. La compra y el alquiler se han encarecido de media más de un 30 % solo en Alhama de Murcia y, ante esa realidad, tenemos la responsabilidad de impulsar medidas que ayuden a ampliar la oferta y generar nuevas oportunidades", ha señalado Antonio García.
A partir de ese trabajo, el Ayuntamiento impulsará un conjunto de actuaciones dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda y ampliar la oferta disponible en el municipio.
Entre ellas figura una partida inicial de 20.000 euros, ya incorporada a los presupuestos municipales, destinada a ayudar a los jóvenes a afrontar los gastos derivados de la compra de su primera vivienda, como el IVA, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o los gastos de notaría y registro. El Consistorio también prevé establecer bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
La estrategia municipal también contempla ayudas para propietarios que rehabiliten viviendas actualmente sin uso y las destinen al alquiler, la implantación de un seguro municipal de impago, el impulso del proyecto de vivienda protegida en los terrenos municipales de Nueva Espuña mediante acuerdos con la administración regional y estatal, así como el diálogo con los propietarios de sectores urbanísticos que ya cuentan con instrumentos de gestión aprobados, como Los Secanos, para favorecer la incorporación de nuevos inmuebles al mercado.
Asimismo, la concejalía de Urbanismo trabaja en nuevas herramientas que permitan dignificar la transformación de locales comerciales en viviendas y facilitar la construcción en solares que actualmente presentan determinadas limitaciones urbanísticas, siempre dentro del marco legal vigente.
El tercer teniente de alcalde, Toni Sibina, ha destacado la importancia de desarrollar una estrategia integral que combine distintas medidas para afrontar este reto.
"La problemática de la vivienda afecta especialmente a los jóvenes, a muchas familias y a otros colectivos que encuentran cada vez más dificultades para acceder a un hogar. Alhama es una zona tensionada en materia de vivienda y este es un problema que nos afecta a todos. Desde el equipo de Gobierno estamos haciendo todo lo posible para impulsar soluciones desde el ámbito municipal, pero es imprescindible la implicación de todas las administraciones y de los agentes implicados para ofrecer una respuesta eficaz a este desafío", ha afirmado Toni Sibina.
La propuesta que llegará al Pleno también incorpora una iniciativa para instar a la Comunidad Autónoma a garantizar la plena aplicación del nuevo Plan Estatal de Vivienda, con el objetivo de aprovechar las inversiones previstas y favorecer la ejecución de actuaciones que beneficien al municipio.
Con esta hoja de ruta, el Ayuntamiento de Alhama de Murcia inicia una política municipal de vivienda con vocación de continuidad, basada en la planificación, la colaboración institucional y la puesta en marcha de medidas concretas para generar más oportunidades, incrementar la oferta residencial y responder con hechos a uno de los principales retos de presente y de futuro del municipio.
